 |
|
|
|
|
|
 |
 |
|
|
Ценовые тенденции на рынке недвижимости Цены на недвижимость падают в Эстонии и Литве, однако, согласно предсказаниям Латвийских экспертов, Латвию это не затронет и цены на недвижимость останутся прежними. Тем не менее, эксперты так же добавляют, что рост цен в Латвии может замедлиться или вовсе приостановиться. Цены на недвижимость в Литве упали на 0,5 – 5 %, в то время как в Эстонии на 5 – 10 %. Так же сократилось общее число сделок с недвижимостью. Експерты Балтийских стран не называют конкретные причины вызвавшие падение цен на рынке недвижимотсти, но предполагают, что одной из них может являться решение Литвы отложить введение евро. Представитель Hansabanka, Мартиньш Казакс подчеркнул, что цены на недвижимоть в течении прошлого года возрасли на 50 %, в то время как доходы жителей всего лишь на 17 %. В следствии этого, продавцы недвижимости должны быть очень внимательны к ценам, чтобы не исключить потенциальных клиентов. Експеры также подчеркнули, что рост цен со временем замедлится, и люди работающие в сфере строительства должны смириться с возможными потерями. На данный момент самой дорогостоящей является недвижимость в Старой Риге, где цены достигают 5.000 Евро за квадратный метр. Рынок кредитования в Латвии также вырос. Общий объем кредитов, выданный банками на покупку жилья, к концу Апреля 2006 года достиг 2,098 милиардов лат. Это на 20 % больше, чем в начале года. Hansabanka выдал больше всего кредитов, их общая сумма достигла 581,353 миллионов лат. Этому банку принадлежит 27, 7 % рынка жилищного кредитования. Второе место занимает SEB Latvijas Unibanka, который выдал жилищных кредитов на сумму 361,618 миллионов лат. Unibanka принадлежит 17,2 % рынка жилищных кредитов. Третье место занимает DnB, которому принадлежит 11,3 % рынка жилищных кредитов. В свою очередь, он выдал жилищных кредитов на общую сумму в 13, 226 миллионов лат. |
| ||||||||
 |
 |
|
|
 |
